Vitré, Cesson-Sévigné, la Guerche de Bretagne, Janzé Agences Immobilières Penn Immobilier

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Vitré (35500)

LONGÈRE avec dépendance en sortie Ouest de VITRÉ

210 m²

- 399 900 €

A 3,5 km de la Gare de Vitré, l'agence PENN IMMOBILIER vous propose une belle longère offrant plus de 200 m² habitables. Au rez-de-chaussée, on y trouve une entrée donnant sur un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une arrière-cuisine, un dégagement dessert une grande chambre, une salle de bain et un bureau. L'étage accueille un dégagement conduisant à deux autres chambres, une salle d'eau-wc, une lingerie. Un studio indépendant entièrement rénové de 30 m² (possibilité de location) complète ce bien. Double garage attenant à la maison et grande dépendance en pierre ((environ 45 m²) sur un terrain arboré d'environ 2 00 m². Ses atouts : son environnement "champêtre" proche du centre-ville, ses beaux volumes. Visite virtuelle 360 ° possible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Vitré (35500)

APPARTEMENT D'EXCEPTION au coeur de VITRÉ !

81 m²

- 398 900 €

Situé au coeur du centre-ville, l'agence PENN IMMOBILIER vous propose un APPARTEMENT D'EXCEPTION ! Il se compose d'une entrée conduisant à un séjour/salon sur parquet d'époque, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 3 chambres dont une avec salle de bain privative, salle d'eau et wc. En parfait état, ce bien vous séduira par ses volumes, son agencement et sa décoration (parquets, boiseries, belle hauteur sous plafond). Une cave et une place de parking complètent ce bien.

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Cesson-Sévigné (35510)

CESSON-SEVIGNE

43,75 m²

- 655,04 € CC*

Au 1er étage d'une petite résidence, appartement deux pièces de 43.75 m² composé d'une entrée avec grand placard aménagé, séjour avec balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles, hotte, plaques électriques, frigo) et bar US, salle d'eau, WC séparé, chambre. Parkings couverts en sous sol. Disponible le 21/10/2025 . Loyer HC : 586.26€, Charges :68.78 €, Loyer CC :655.04€. Honoraires 1 (constitution de dossier, visite, rédaction bail) : 437.50€ TTC, Hnoraires 2 (état des lieux) : 131.25€ TTC, Total Honoraires : 568.75€ TTC. DPE ancienne version D:229 kwh/ep/m²/an - GES : B :9 kgéqC02/m²/an. Consommations 484.28€/an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Thorigné-Fouillard (35235)

THORIGNE-FOUILLARD

99,07 m²

- 1 115,95 € CC*

Maison récente BBC de type 6 de 99.07 m² mitoyenne que d'un coté, composée d'une entrée avec placard, vaste salon-séjour très lumineux (nombreuses ouvertures) exposé sud avec terrasse, cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plan de travail, hotte, four et plaques induction), chambre avec salle d'eau et placard. A l'étage : 3 chambres avec placards aménagés, wc, salle de bains double vasques. Garage avec buanderie, terrain clos de 271 m², place de stationnement. Maison BBC, faibles consommations, très fonctionnelle et lumineuse. Maison sous garantie de loyers impayés et sous scellier intermédiaire. Libre mi septembre 2025. Loyer HC : 1101.95€ Charges : 14€ (entretien chaudière) Loyer CC :1115.95€. Honoraires 1 : 990.70 eTTC, honoraires 2 : 297.21 e total TTC: 1287.91e. DPE. Consommations énergétiques : C : 106kwEP/m²an - GES : C : 21 kgéqC02/m²an. Estimation des couts annuels : 830€ - 1150€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Louvigné-de-Bais (35680)

Entre Vitré et Janzé, MAISON de CARACTERE

214 m²

- 272 000 €

Dans un bourg dynamique à 20 minutes au sud-ouest de Vitré, cette maison de caractère, construite au XIXème siècle, offre plus de 210 m² habitables répartis sur 3 niveaux. La grande entrée dessert deux vastes pièces de plus de 35 m² chacune avec cheminée, ainsi qu'une cuisine avec un accès direct à la terrasse et au jardin clos. Au 1er étage, un palier mène à deux chambres, chacune avec cheminée, de plus de 30 m² et à une salle de bain avec WC. Au dernier niveau, un autre palier dessert une grande chambre, une salle d'eau avec WC, et un vaste grenier aménageable. Une dépendance en pierre d'environ 40 m² et une cave complètent ce bien. Ses atouts : charme et authenticité avec ses boiseries, parquets, cheminées, moulures et son bel escalierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Antonin T.

Je remercie l'agente immobilière qui a fait un travail exceptionnel tout au long de cette vente. Son soutien, sa réactivité et son aide ont été très précieux.

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L'Agence MAM et Caroline sont d'un très grand professionnalisme... à l'écoute des vendeurs, à l'écoute des acheteurs pour des mises en contact qui ont un maximum de chance de marcher... à recommander !

Laure M.

Marie-Laurence nous a très bien accompagné dans notre projet d'achat de maison !

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