RENNES - Les longs champs

Rennes (35700)

Réf : MG - RENNES

A proximité des Longchamps et de Beaulieu dans une impasse calme, appartement agréable et fonctionnel de type 5 de 114.28m² habitables comprenant au rez de chaussée : une entrée avec placard, vaste séjour exposé sud ouest avec une cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec bar US (meubles haut, bas, four, hotte, plaques gaz, LV), une chambre avec SDE privative, WC. Etage: 3 chambres sur parquet avec placards, SDB double vasques, WC séparé. Garage individuel box fermé.

LIBRE le 11-08-2025

Loyer HC: 1163.59 € Charges: 3,00 € Loyer CC: 1166.59€ ~Honoraires 1 :1142.80€ Honoraires 2 : 342.84€ soit honoraires globaux : 1485.64€ TTC

DPE C 1141kwh/m²/an - GES : C 2 kgeqC02/m²/an - esrtimation des consommations annuelles : 1630-2250€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Prix du loyer 1 166,59 € CC*

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 35700

Surface habitable (m²) 114,28 m²

Surface loi Boutin (m²) 114,28 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Meublé Non renseigné

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Parc

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Gaz

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1985

Quartier les longchamps, les longs champs

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 166,59 €

Honoraires TTC charge locataire 1 400,62 €

Dont état des lieux 323,22 €

Dépôt de garantie TTC 113,59 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 3 €

Bilans énergétiques

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

* CC : Charges comprises

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